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中古物件のリノベーションにも種類があります!部分とフルの違いとは

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中古物件のリノベーションにも種類があります!部分とフルの違いとは

中古物件を購入する際、改修など手を加える場合が多いかと思います。

 

少しでも綺麗にして、入居者に心地よく暮らしてもらいたいという考えがあるためですね。

 

では、この「リノベーション」に種類があることをご存知でしょうか?

 

「種類?初めて聞いた」という方も、もしかしたらいるかもしれません。

 

この記事では、リノベーションのそもそもの意味と2つの種類についてご紹介していきます。

 

中古物件のリノベーションの意味とは?種類も紹介!


リノベーション


リノベーションっていう言葉は知っているけど、なんとなく雰囲気でしかわからない、という方も多いかもしれません。

 

中古物件の購入を検討している方は是非覚えておいてくださいね。

 

<リノベーションとは>

 

リノベーションとよく勘違いされる言葉に「リフォーム」があります。

 

どちらも一緒の意味だと思っている方も多いのではないでしょうか。

 

この2つは明確な定義が定められていないために、違いがハッキリしていないのであながち間違ってはいないのですが、中古物件に改修を行う際の目的により使い分けされています。

 

リフォームが修繕対応のための部分的に行われる対処に対し、リノベーションとは物件の価値を高めるために行われる改修のことを指します。

 

そのため、中古物件を購入する際にはリノベーションという言葉を使うのですね。

 

中古物件のリノベーションの種類!部分とフルの違い


リノベーションには、2つの種類があります。

 

それが「部分リノベーション」と「フルリノベーション」の2種類です。

 

これから住む入居者の年齢層や物件のテーマ、そして現在の物件の状況によってこの2つの種類を使い分けます。

 

<部分リノベーションとは>

 

部分リノベーションとはその名の通り、家の一部に改修を行うことを指します。

 

キッチンだけ、子供部屋だけ、といった家の一部のみ雰囲気を変えたい場合には部分リノベーションを行うことが多いです。

 

<フルリノベーションとは>


フルリノベーションは、家全体の構造・間取りを丸ごと変えてしまうリノベーションのことを指します。

 

一部のみに改修を行うものとは違い、構造を変えるため家全体の雰囲気をガラッと変えることができます。

 

理想の間取りやデザインがある場合などに、フルリノベーションを利用することが多いです。

 

まとめ


中古物件を購入する際に多い、リノベーションの意味についてご紹介しました。

 

これから住まれたい住宅の理想の形によって部分リノベーション・フルリノベーションどちらがいいのか考えて適切な方を選びましょう。

 

私たち株式会社めいしん不動産では、一戸建て物件の情報を取り扱っております。

 

中古不動産物件の購入をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください

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