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マイホームを建てるなら平屋と2階建てのどちらがいいの?

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マイホームを建てるなら平屋と2階建てのどちらがいいの?

昔ながらの平屋と一般的に多い2階建てのどちらの家がいいのかについては、大きな買い物ですしとても迷いますよね。

 

そこで今回はマイホームを検討中の方に向けて、それぞれの特徴とメリットやデメリットなどについてまとめました。

 

マイホームにはどちらがいいのかお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。


マイホーム


 

マイホームを建てるなら平屋か2階建てどちらを選ぶ?


 

<平屋の特徴>

 

平屋とは2階がない1階のみの家の構造を指します。

 

部屋がすべてワンフロアにあるので階段での転落のリスクもなく、高齢者や子どもも安全に生活することができます。

 

しかし、建設費用や固定資産税などに関しては2階建てと比較すると高くなることがあります。

 

建設費用に関しては、2階建てと同じ部屋数と広さの平屋をつくろうと思うと、土地の広さに加えて基礎工事と屋根の広さがより多く必要となります。

 

一般的に建設費用は基礎工事と屋根の費用が壁よりも高いため、それらが多くかかってしまう平屋は建設費用がより高くなってしまうということになるのです。

 

また固定資産税に関しては、同じ部屋数と広さでも平屋のほうが屋根や基礎工事により多くの資材が使用されているとみなされるため、資産価値が高いと判断されます。

 

2階建ての特徴>

 

都市部では多くみられる2階建て住宅。

 

土地が狭くても住みやすい部屋数と広さを確保して建設できるので、生活するうえで問題ありません。

 

建設費用や固定資産税に関しても、同じ部屋数と広さをもった平屋と比較すると安くなるのでお得といえます。

 

マイホーム購入 平屋 2階建てそれぞれのメリットデメリット


 

<平屋のメリット>

 

平屋の大きなメリットといえば、ワンフロアになるので生活が楽になるという点です。

 

階段の昇り降りがないので、家事をしてくれるお母さんも掃除や洗濯が楽になります。

 

バリアフリーにしておけば老後も車いすを使って生活できるなど、安心して住むことができます。

 

地震に対しても基礎がしっかりしているうえに構造的にも強いです。

 

2階建てに比べて重量が少ないため揺れも最小限で済みますので、地震対策がとれている家であれば倒壊の危険性も少ないといえます。

 

<平屋のデメリット>

 

ワンフロアなので面積が広いほど、中心の部屋は日当たりを確保しにくくなります。

 

そのため間取りの工夫が必要となりますので、建築家とよく相談することが大切です。

 

また、2階建てと同じような延べ床面積を確保して生活したいと思うと、それなりの土地が必要となります。

 

都会となれば土地代もさることながら、十分な広さの土地を見つけることも難しいかもしれません。

 

2階建てのメリット>

 

狭い土地でも住みやすい部屋数や広さを確保することができます。

 

同じ延べ床面積の平屋と比べて、土地代や工事費用、固定資産税などの費用を抑えてマイホームを手に入れることができます。

 

2階建てのデメリット>

 

生活するうえで階段の昇り降りがあるので、生活動線が長くなる傾向があります。

 

洗濯機が1階にあって物干し場が2階にある場合には、重い洗濯物を持って階段を移動しなければならないので重労働になってしまいます。

 

また、家に長く住もうと思うとメンテナンスが必要ですが、平屋と比較すると2階建てのほうがメンテナンス費用は高くなります。

 

これは2階建ての場合足場の確保が必要なためです。

 

まとめ



マイホームを考える上での平屋と2階建てのメリットとデメリット、そして特徴についてまとめました。

 

マイホームで自分の理想を叶えるにはどちらの構造がいいのかを考えてから、メリットデメリットを考慮して最終的に判断してみてください。



株式会社めいしん不動産
では、多数の一戸建て情報を取り扱っております。

 

マイホーム購入をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください

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