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マイホームの住み替えタイミングはいつ? 引っ越す理由や注意点をご紹介

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マイホームの住み替えタイミングはいつ? 引っ越す理由や注意点をご紹介

住み慣れたマイホームを住み替える方には、一体どんな理由があるのでしょうか?

 

賃貸ではなく持ち家を手放すには、「手続きが大変そう」「どこから手を付ければ良いかわからない」といった声が多く聞かれます。

 

この記事ではマイホームを住み替えるタイミングや、そう考えた理由、実際に住み替える際の注意点をご紹介していきます。

 

マイホームの住み替えタイミングはいつ? 引っ越す理由や注意点をご紹介


マイホームを住み替える理由やタイミングは?

 

長年住んだマイホームを住み替えるタイミングは人それぞれですが、就職や転勤、結婚、出産、子どもが増えた、親との同居のためといった、家族の状況変化によって発生する理由が多くを占めています。

 

仕事で住み替えが発生する場合には、引っ越すタイミングが決まっているため、慌てて新居探しや家の売却を進めなければならないケースがあります。

 

出産で子どもが生まれた場合は、子どもを緑が多い地域でのびのびと育てたい、教育環境が整ったエリアで育てたいなどの理由や、子どもの数が増えるなどで家が手狭と感じるようになったケースもあります。

 

また、年齢が高くなると子どもの独立で家が広くなり、もっとアクセスが良い場所への住み替えを検討される方や、親との同居のためにバリアフリーの物件への住み替えを検討する方もいらっしゃいます。

 

マイホームを住み替える流れは、今住んでいる家を売却した後に新居を購入するか、住む家を先に購入して後から売却活動を行うか、好きな方を選択することが可能です。

 

マイホームを住み替えるタイミングでの注意点やポイント

 

マイホームを住み替えるタイミングで、売りと買いのどちらを先に行うかは、それぞれにメリット・デメリットが存在します。

 

先にマイホームを売却する場合は、売却した資金をそのまま新居の購入資金として利用できるため、新居の希望購入価格も絞りやすく、金銭的な心配が少ないメリットがあります。

 

先に売る場合の注意点としては、新居が決まるまでは一旦別の場所に引っ越さなければならず、荷物が多い場合にはトランクルームなどの契約が必要になることです。

 

逆に新居を先に購入する場合には、希望の物件が見つかった時点で住み替えができるため、引っ越しが一回で済むメリットがあります。

 

注意点としては、元々住んでいたマイホームのローンが残っていると二重に支払いが発生するため、資金に余裕がなければなりません。

 

まとめ

 

マイホームの住み替えにはさまざまな理由がありますが、仕事や家族の状況の変化で検討する方が多い傾向があります。

 

売り買いどちらを選ぶかには、それぞれにメリット・デメリットがあるため、タイミングや資金など自分に合った方法をよく検討すると良いでしょう。

 

株式会社めいしん不動産では、多数の一戸建て情報を取り扱っております。

 

マイホーム購入をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください

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