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物件を駅からの近さで選ぶ際に知っておきたいポイントを解説!

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物件を駅からの近さで選ぶ際に知っておきたいポイントを解説!

物件を駅からの近さで選ぶ際に知っておきたいポイントを解説!

皆さんは、物件を選ぶ際に、駅から近いものと遠いものとでは、どちらを選びますか?
「同じ家賃なら駅から近いほうが便利!」だと思う人がほとんどではないでしょうか。
実は駅から遠い物件にもメリットがたくさんあり、あえてそちらを選ぶ人もいます。
そこで今回は、物件を駅からの近さで選ぶ際のポイントとして、「駅近」と「駅遠」のメリット・デメリットをそれぞれご紹介します!

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駅からの近さで住まいを選ぶコツ:駅近物件のメリット・デメリットとは?

駅からの近さが生活にどう影響するのか、メリット・デメリットの両方をご紹介しますね。

メリット

●通勤・通学が楽
●栄えている地域に住める
●お店がたくさんあって買い物に便利
●夜でも明るい


通勤・通学が楽なだけでなく、駅の近くは飲食店やスーパーなどが集まっているので、買い物に便利です。
夜も明るく人通りも多いので、帰りが遅くても安心です。

デメリット

●価格が高い
●電車や車の音が気になる
●自然が少ない
●治安が悪い場所がある
●引っ越したときと環境が変わる可能性が高い


栄えていることはメリットですが、繁華街は治安が悪い場所もあります。
また開発途中の地域では、次々に新しい建物がたち、周辺地域が最初の印象とは違った雰囲気になる可能性もあるでしょう。

駅からの近さで住まいを選ぶコツ:駅遠物件のメリット・デメリットとは?

住まいを駅からの近さで選ぼうとすると、駅遠物件は、生活するうえで不便だというイメージがありますよね。
実際はどうなのか、こちらもメリット・デメリットの両方をみていきましょう。

メリット

●価格が安い
●日当たりや眺望が良い物件が比較的多い
●自然が多く、街の雰囲気が落ち着いている
●駐車場が確保できる
●バス停のそばに暮らせば「駅近」よりも便利


似たようなタイプで比較すると、駅遠物件のほうが価格が安いので、同じ予算であれば広くてグレードの高い物件に住めます。
住宅が多いので、治安が良く、街は静かで比較的落ち着いた雰囲気です。
子育て世帯には、こちらのほうが安心かもしれませんね。
またバス停のそばなら、駅近物件よりも歩く距離が少ないケースもありますよ!

デメリット

●通勤・通学に不便
●バスが遅くまで走っていない
●近くに買い物ができるスーパーがない
●夜は暗く人通りが少ない


買い物ができる施設まで、自転車を利用するにしても、雨の日は困りますよね。
また仕事で帰りが遅くなった際に、駅からのバスが終わっている可能性もあります。
バスが使えないときや天候が悪いときに、駅からどうやって移動するかを考えておいてくださいね。

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まとめ

今回は、物件を駅からの近さで選ぶ際に、知っておきたいポイントをご紹介しました。
どちらが便利で住みやすいかは、家族構成やライフスタイルによって、人それぞれ違います。
近さだけを重視しないで、暮らしやすさを想像しながら、ぜひこの記事を物件選びの参考にしてみてくださいね。
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