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コンシェルジュ付きマンションを購入するメリットデメリットをご紹介!

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コンシェルジュ付きマンションを購入するメリットデメリットをご紹介!

コンシェルジュ付きマンションを購入するメリットデメリットをご紹介!

コンシェルジュが常駐しているマンションは、都心の大型マンションを中心に増えています。
大型マンションの華やかなエントランスや、コンシェルジュのきめ細やかなサービスに憧れる人も多いのではないでしょうか。
今回は、マンションの購入を考えている人に向けて、コンシェルジュサービスについて解説します。

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購入前に知っておきたいコンシェルジュ常駐のマンションとは?

ホテルや百貨店などで目にするコンシェルジュサービスですが、最近は大型マンションでもよく見られるようになりました。
コンシェルジュの仕事内容は主に以下のサービスが挙げられます。

●パーティールームなど共用施設の予約受付 
●来訪者の案内
●宅配便の発送および受け取り
●タクシーの手配
●デリバリーやケータリングの紹介および手配
●台車や自転車の空気入れなど共用備品の貸し出し
●マンション内や近隣施設などの周辺案内


これら以外にもさまざまなサービスがあり、コンシェルジュ常駐のマンションは、居住者が便利に快適に暮らせるよう配慮されています。

コンシェルジュ付きマンションを購入するメリットデメリットとは?

それでは実際に、コンシェルジュ付きマンションは満足度が高いのでしょうか。
まずはメリットから見ていきましょう。

防犯性が高い

エントランスに人が常駐するマンションは人目があるので居住者以外が入りづらく、防犯面において安心です。

マンションの資産価値が上がる

「コンシェルジュ付き」というステイタスがあると高級マンションとみなされる場合が多いので、不動産売買の際でも資産価値が高くなります。

利便性が高い

コンシェルジュがさまざまなサービスを代行で行ってくれるので、居住者は手間がかからず快適に生活ができるでしょう。
それでは次に、デメリットについても見ていきましょう。

管理費が上がる

コンシェルジュには人件費がかかるので、毎月支払う管理費にコンシェルジュサービスを維持するための費用が上乗せされます。
利用が少ない人にとっては、コンシェルジュがもたらす利便性よりも、月々の支払いの負担のほうが大きいと感じてしまうケースもあるでしょう。

コンシェルジュサービスが廃止される可能性がある

コンシェルジュを利用しない人が増え居住者の多くがサービスは不要と考えると、サービス自体がなくなる可能性があります。
そうなると人がいなくなったカウンターデスクのみが残り、マンションの資産価値も下がってしまうでしょう。

コンシェルジュの質はまちまち

マンションのコンシェルジュになる人は、ホテルなどで業務経験のある人からアルバイトで入ったばかりの新人までさまざまです。
サービスのクオリティには差があるので、期待しすぎないほうがいいかもしれません。

まとめ

コンシェルジュ付きマンションに憧れる人も多いですが、実際に住んでみると管理費のほうが気になってしまう人もいるようです。
防犯面で安心して暮らしたい人や、日々忙しくて雑用を頼みたい人にはコンシェルジュ付きマンションはメリットが大きいでしょう。
マンションの購入を考えている人は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
株式会社めいしん不動産では、多数の不動産情報を取り扱っております。
マンションの購入をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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