めいしん不動産TOP > 株式会社めいしん不動産のスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入後に耐震改修工事をする方必見!耐震改修支援制度や固定資産税の特例とは

不動産購入後に耐震改修工事をする方必見!耐震改修支援制度や固定資産税の特例とは

≪ 前へ|申込証拠金は不動産購入するなら絶対支払うべき?支払うときの注意点とは   記事一覧   不動産購入を検討している方必見!ひな壇の土地のメリット・デメリットを解説|次へ ≫

不動産購入後に耐震改修工事をする方必見!耐震改修支援制度や固定資産税の特例とは

不動産購入後に耐震改修工事をする方必見!耐震改修支援制度や固定資産税の特例とは

毎年のように地震によるさまざまな被害が起こる日本。
所有する不動産の耐震性向上のためになにかしようと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、不動産の耐震改修工事をする予定がある方にぜひ知っておいてもらいたい耐震改修支援制度と、固定資産税の特例について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産購入後に耐震改修工事をすると所得税の耐震改修支援制度が受けられる!

不動産購入後に耐震改修工事をすると、所得税の耐震改修支援制度が受けられる可能性があります。
この支援制度が適用されると、改修工事にかかった金額最大250万円までの10%、つまり25万円までの所得税控除を受けることができます。
耐震改修支援制度適用のための条件は、以下のとおりです。

●耐震改修工事をする家が、旧耐震基準である1981年5月31日以前に建築されたものであること
●耐震改修工事の内容は、新耐震基準に適合するためのものであること
●2021年12月31日までの間に改修工事を済ませること
●控除する税額の計算明細書や、耐震改修工事をした住宅であることおよび耐震改修工事費用を記載した所定の書面を添えて確定申告をすること


すべての条件を満たしていなければ、耐震改修支援制度は適用されません。
耐震改修支援制度は、自動的に適用される制度ではありません。
たとえ他の条件をすべて満たしていても、確定申告をしなければ適用されませんので念頭に置いておきましょう。

不動産購入後の耐震改修工事は固定資産税の特例を受けることも可能!

不動産購入後の耐震改修工事は、耐震改修支援制度だけでなく固定資産税の特例を受けることも可能です。
固定資産税の特例を受けられた場合、住宅の床面積120㎡相当分までの固定資産税を、工事の翌年度だけ2分の1に減額してもらうことができます。
しかも、耐震改修支援制度と固定資産税の特例は併用して受けることもできますので、これを見逃す手はありません。
固定資産税の特例を受けるための条件は、以下のとおりです。

●耐震改修工事をする家が、旧耐震基準である1981年5月31日以前に建築されたものであること
●耐震改修工事の内容は、新耐震基準に適合するためのものであること
●耐震改修工事の金額が50万円以上であること
●2022年12月31日までの間に改修工事を済ませること
●工事により耐震基準に適合したことを証明する証明書を建築士や住宅性能評価機関、地方自治体などからもらって申告すること


こちらは対象期間が2022年12月31日までで、耐震改修支援制度よりも1年遅い期間までやっていますよ。

まとめ

今回は、不動産購入後に耐震改修工事を実施する方のためのお役立ち情報として、耐震改修支援制度と固定資産税の特例について解説しました。
どちらも適用されればかなり金銭的に助かる制度・特例ですので、条件に当てはまりそうな方は申告を忘れないようにしましょう。
株式会社めいしん不動産では、多数の不動産情報を取り扱っております。
マイホーム購入をご検討でしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|申込証拠金は不動産購入するなら絶対支払うべき?支払うときの注意点とは   記事一覧   不動産購入を検討している方必見!ひな壇の土地のメリット・デメリットを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 更新物件情報

    2022-05-23
    グルースの情報を更新しました。
    2022-05-23
    プランドールMIAの情報を更新しました。
    2022-05-23
    ビレッジハウス関城2号棟の情報を更新しました。
    2022-05-23
    マルシェ おがわの情報を更新しました。
    2022-05-22
    ビレッジハウス五所宮1号棟の情報を更新しました。
    2022-05-22
    ビレッジハウス五所宮2号棟の情報を更新しました。
    2022-05-22
    クレール・アンジュの情報を更新しました。
    2022-05-22
    ハッピーヒルズの情報を更新しました。
    2022-05-22
    ビレッジハウス関城1号棟の情報を更新しました。
    2022-05-22
    筑西市横塚 貸倉庫の情報を更新しました。
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社めいしん不動産
    • 〒308-0822
    • 茨城県筑西市塚原234
    • TEL/0296-23-3227
    • FAX/0296-23-3228
    • 茨城県知事 (1) 第7168号
  • Twitter
  • スマホQR
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る