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ヴィンテージマンションとは?その定義やどのような魅力があるのか解説!

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ヴィンテージマンションとは?その定義やどのような魅力があるのか解説!

ヴィンテージマンションとは?その定義やどのような魅力があるのか解説!

通常、不動産は築年数が経過するとともに価値が下がっていくものですが、ヴィンテージマンションは違います。
ヴィンテージマンションは、築年数が経つにつれてその価値が上昇していきます。
今回は、ヴィンテージマンションの定義や住む魅力についてご紹介します。

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ヴィンテージマンションの定義とは?

ヴィンテージマンションとは、実は明確な定義があるわけではありません。
そのため、「このマンションはヴィンテージマンション」と決まっているのではなく、世間でどのように認識されているかによるのです。
しかし、多くの方がヴィンテージマンションという認識を持つためには、いくつかの条件を満たしている必要があります。
まず、立地条件が良いことが第一条件です。
単に駅から近いというだけでなく、「人気のエリアであるかどうか」が重要なポイントになります。
次に、飽きのこないシンプルなデザインであることが必要です。
何年経っても古さを感じず、多くの方が「住みたい」と思うデザインでなければなりません。
それにくわえて、管理が行き届いていることも条件として挙げられます。
たとえどんなに立地条件が良くてデザイン性に優れているマンションでも、きちんと管理されていなければその価値は年々低下していくものです。
外壁の汚れが目立つ、共有部の破損が放置されているなど、管理を怠っているマンションはヴィンテージマンションとは認知されません。

ヴィンテージマンションに住む魅力とは? 

多くの方がヴィンテージマンションに魅力を感じるのは、住むことで得られるメリットが数多くあるからです。
ヴィンテージマンションとして認知されるマンションには、希少性があります。
そのため、住んでいる方にとってステータスになるのです。
住人たちはマンションに愛着を持ち、大切に使用しながら暮らしています。
マナーの悪い住人がいるマンションは荒れやすく、トラブルが発生することも少なくありません。
ヴィンテージマンションの場合は、住人同士の間で良質なコミュニティが形成されることも多く、穏やかに暮らせる可能性が高いです。
また、不動産としての資産価値が下がりにくいことも魅力の1つです。
時期を見極めて売却すれば、新築時より高値で売れる可能性もあるでしょう。
そのため、将来売却することも視野に入れている場合、ヴィンテージマンションを選んでおくことのメリットは大きいはずです。

まとめ

ヴィンテージマンションとは、立地・デザイン・管理・価格などの条件がそろっていて、その価値を多くの方が認めているマンションのことを指します。
購入を検討されている場合は、ヴィンテージマンションに住むことで得られるメリットをしっかり確認しておくと良いでしょう。
株式会社めいしん不動産では、多数の不動産情報を取り扱っております。
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